ในยุคเศรษฐกิจแบบนี้หลายคนคงมองว่าการมีหนี้สินเป็นเรื่องที่ไม่ควรเด็ดขาด เพราะจะทำให้การเงินของเราติดขัด ไม่คล่องตัวเป็นอย่างมาก แต่สำหรับบางคนแล้วการมีบ้านเป็นอีกหนึ่งในความมั่นคงของชีวิต เพราะการมีที่อยู่ถาวรจะทำให้เราสามารถวางแผนชีวิตในระยะยาวได้ มีความเป็นอิสระ อยากจะตกแต่ง ปรับเปลี่ยนสไตล์ก็ย่อมได้ อีกทั้งยังเป็นทรัพย์สินที่สามารถสร้างมูลค่าเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต ซึ่งสำหรับในยุคปัจจุบันที่ความสะดวกสบายต้องมาเป็นอันดับ 1 นั้น การเลือกซื้อคอนโดจึงนับว่าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เป็นอย่างมาก เพราะคอนโดมีความสะดวกสบาย เนื่องจากส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในเมือง ใกล้สถานที่ต่าง ๆ เดินทางสะดวก วันนี้เรามาดูถึงข้อดีของการเลือกซื้อคอนโดกันเลยดีกว่า

ทำไมต้องซื้อคอนโด?

สำหรับคนที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ต้องการความสะดวก รวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สระว่ายน้ำ ร้านสะดวกซื้อ หรือทำเลที่พักอาศัยบนตึกสูง ปัจจัยเหล่านี้เป็นสิ่งที่ดึงดูดให้คนสนใจที่จะอยากใช้ชีวิตในคอนโดกันมากขึ้น มาดูข้อดีของคอนโดกันเลย

1. เดินทางสะดวก

แน่นอนว่าพื้นที่คอนโดส่วนใหญ่จะอยู่ในพื้นที่ที่สะดวก ไม่ว่าจะใกล้สถานีรถไฟฟ้า และใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ร้านสะดวกซื้อ ตลาด ห้างสรรพสินค้า เป็นต้น

2. มีให้เลือกหลากหลายแบบ

ถูกใจสายคอนเทนต์แน่นอน เพราะถ้าคุณเลือกคอนโดแบบ High-Rise หรือคอนโดที่สูงกว่า 8 ชั้นขึ้นไป มักจะได้เห็นวิวเมืองแบบกว้างไกล สามารถทำคอนเทนต์แนวไลฟ์สไตล์เพิ่มรายได้ได้ด้วยนะ

3. ส่วนกลางพร้อมอำนวยความสะดวก

พื้นที่ส่วนกลางที่สะดวก ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space การรักษาความปลอดภัย หรือในบางคอนโดก็อาจจะมี Rooftop Garden ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นสูง ๆ ให้ลูกบ้านได้ชมวิวและทำกิจกรรมต่าง ๆ

4. ความปลอดภัย

ความปลอดภัยเป็นอันดับหนึ่ง เพราะทุกคอนโดจะมีระบบความปลอดภัยที่รัดกุม แน่นอน ห้ามคนนอกเข้าโดยเด็ดขาด ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงไม่ต้องเป็นกังวลเลย

5. นิติบุคคลคอยดูแลลูกบ้าน

มีนิติบุคคลคอนโด ที่ช่วยรักษาสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัยให้น่าอยู่และยาวนานยิ่งขึ้น โดยจะดูแลทั้งพื้นที่ส่วนกลาง ระบบต่าง ๆ ในอาคาร การจัดการขยะ รวมถึงการดูแลบริเวณโดยรอบอาคารให้มีความสวยงามและใช้งานได้ดีอยู่เสมอ

6. พื้นที่ครบจบในห้องเดียว

พื้นที่เพียงพอในการใช้ชีวิต เพราะห้องเดียวตอบโจทย์ครบของการอยู่อาศัย โดยมีทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียง

เลือกซื้อคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี ?

เมื่อรู้แล้วว่าจะซื้อคอนโด แล้วจะเลือกคอนโดแบบไหนดี มือหนึ่งก็ได้ห้องใหม่ ไม่ต้องมีประวัติให้กังวลใจ แต่มือสองก็ช่วยประหยัดงบประมาณไปได้เยอะพอสมควร ดังนั้นเรามาดูกันเลย

ข้อดีของคอนโดมือหนึ่ง

คอนโดมือหนึ่ง

1. ห้องใหม่แกะกล่อง

ห้องใหม่แกะกล่อง ไม่ต้องกังวลกับปัญหาห้องชำรุดหรือทรุดโทรม เพราะเป็นห้องใหม่ที่ยังไม่เคยมีใครอยู่อาศัย หมดห่วงเรื่องค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเพิ่มเติม และยังมั่นใจได้ว่าไม่มีประวัติเสียใด ๆ มาก่อน

2. ออกแบบทันสมัย

แน่นอนว่าห้องมือหนึ่งจะต้องมีการสร้างตามความนิยมทันสมัย เน้นความสวยงามและความสะดวกสบาย ทั้งภายในห้อง พื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่โดยรอบ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกทันสมัยและใช้งานได้จริงในทุกมุมของโครงการ

3. ระยะเวลาประกัน

มีระยะเวลารับประกันโครงสร้างและวัสดุ หากเกิดความเสียหายกับโครงสร้างอาคารหรือวัสดุภายในห้อง คุณสามารถแจ้งให้ทางโครงการเข้ามาซ่อมแซมได้ทันที หากยังอยู่ในระยะเวลารับประกัน ลดความกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายที่อาจตามมา

4. ขอสินเชื่อธนาคารง่าย

การซื้อคอนโดมือหนึ่งทำให้การขอสินเชื่อกับธนาคารง่ายขึ้น และเพิ่มโอกาสในการอนุมัติเต็มวงเงิน 100% ช่วยลดภาระการจ่ายเงินก้อนแรก เหมาะสำหรับคนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองแต่มีงบจำกัด

คอนโดมือสอง

1. ราคาถูกกว่ามือ 1

แน่นอนว่าข้อดีที่โดดเด่นสำหรับการซื้อคอนโดมือสองนั้นก็คือ ราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะเป็นคอนโดที่มีผู้อาศัยแล้ว สภาพห้องอาจจะไม่สมบูรณ์ 100% ดังนั้นหากเปรียบเทียบกับห้องใหม่ที่อยู่ในทำเลเดียวกัน คอนโดมือสองส่วนมากก็จะมีราคาถูกกว่า เจ้าของคอนโดมือสองอาจจะต้องนำที่พักไปปรับปรุงห้องให้มีสภาพที่ดีก่อนที่จะนำไปปล่อยเช่าหรือปล่อยขาย

2. ใจกลางเมือง

อย่างที่เราทราบกันดีกว่าความเจริญนั้นเริ่มจากใจกลางเมืองแล้วขยายออกไปนอกตัวเมือง ดังนั้นจึงเป็นไปได้ว่าคอนโดเก่า ๆ จะอยู่ในโลเคชันที่ดีกว่า ซึ่งก็จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก

3. สามารถเข้าอยู่ได้ทันที เพราะสร้างเสร็จเรียบร้อย

สำหรับคนที่ต้องการที่อยู่ด่วน คอนโดมือสองนั้นตอบโจทย์อย่างมาก เพราะสามารถเข้าอยู่ได้ในทันที สามารถโอนกรรมสิทธิ์มาเป็นของเราและผ่อนแบงก์ระหว่างอยู่อาศัยได้เลย ไม่ต้องเสียเงินสองทางแบบโครงการ Presales ที่ยังสร้างไม่เสร็จ

ป็นอย่างไรกันบ้าง ได้เห็นข้อดีของคอนโดทั้งสองแบบแล้ว ตอนนี้ตัดสินใจได้แล้วว่าแบบไหนที่ตอบโจทย์เรามากที่สุด โดยเฉพาะในด้านการเงิน และก่อนที่จะไปซื้อคอนโด เรามาดูสิ่งที่จะต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อกันเลย

1. งบประมาณ

แน่นอนว่าก่อนที่จะตัดสินใจซื้อคอนโดจะต้องมีการกำหนดงบประมาณสำหรับการซื้อคอนโด เป็นส่วนสำคัญที่จะทำให้เรารู้ว่าความสามารถในการผ่อนจ่ายจากการกู้ซื้อในคอนโดในแต่ละเดือนเป็นอย่างไรบ้าง รวมถึงเป็นการช่วยตีกรอบให้ชัดเจนขึ้นด้วยว่าเราจะซื้อคอนโดราคาเท่าไรถึงจะเหมาะสมกับเรามากที่สุด

2. โครงการที่จะซื้อ

การเลือกโครงการที่จะซื้อนั้นก็มีความสำคัญไม่น้อยเลย คุณจำเป็นต้องหาข้อมูลจากหลายโครงการเพื่อนำมาเปรียบเทียบในด้านต่าง ๆ ว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตและคุ้มค่าต่อราคาที่จ่ายไปหรือไม่

3. ทำเลที่ตั้ง

คงจะเป็นจุดสำคัญที่ทำให้หลายคนเลือกซื้อคอนโดมากกว่าบ้าน ทำเลที่ตั้งของคอนโดที่ดีจะต้องมอบความสะดวกสบายที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตให้กับเรา

และนอกเหนือจากการซื้อคอนโดไว้เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว เราสามารถหารายได้จากคอนโดโดยการปล่อยเช่า หรือถ้าหากว่าคุณต้องการเงินด่วน เงินก้อน ก็สามารถจำนองคอนโดได้ โดยเลือกจำนองกับผู้ให้บริการทางการเงินที่น่าเชื่อถือและมีประสบการณ์มามากกว่า 8 ปี อย่าง “แคปปิตอล ชัวร์” ที่ให้คำปรึกษาปัญหาทางด้านการเงิน รับจำนอง ขายฝาก จำนองบ้าน จำนองที่ดิน ขายฝากบ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท