warissara มิถุนายน 30, 2026การมีบ้านเป็นความฝันของใครหลายคน เพราะบ้านนั้นเป็นเหมือนสัญลักษณ์ของความมั่นคงและอิสระในการใช้ชีวิต ซึ่งแน่นอนว่าบางคนก็มีบ้านที่เป็นมรดกอยู่แล้ว แต่อยากจะทำให้บ้านดูดีน่าอยู่ และบ้านที่อยู่มานานก็อาจจะเกิดความชำรุดทรุดโทรม การรีโนเวตบ้านเป็นหนึ่งในทางเลือกที่หลายคนนึกถึง เพราะค่าใช้จ่ายน่าจะน้อยกว่าการซื้อบ้านใหม่ทั้งหลัง อีกทั้งบ้านที่เป็นมรดกยังมีความทรงจำอยู่มากมาย ตัดใจขายก็ยาก จึงเลือกที่จะรีโนเวตดีกว่า
ซึ่งการรีโนเวตบ้านเป็นการปรับปรุงบ้านเก่าให้น่าอยู่ และบ้านเก่าเมื่อผ่านการใช้งานไปนาน ๆ ก็จะทำให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมามากมาย ทำให้ต้องเสียเงินซ่อมบ้านมากมายแบบไม่รู้จบ ดังนั้นเมื่อเราทำงานเก็บเงินได้สักก้อน การรีโนเวตบ้านจึงเป็นทางเลือกที่ดีในการปรับปรุงบ้านเพื่อไม่ให้งบบานปลายจนเกินควบคุมและได้บ้านใหม่ในสภาพที่น่าอยู่มากขึ้น
ข้อดีของการรีโนเวตบ้าน
1. ซ่อมแซมบ้านให้น่าอยู่
แน่นอนว่าบ้านเก่าที่เราอยู่และผ่านการใช้งานมานาน ๆ มักจะเกิดปัญหาต่างๆ ตามมามากมาย และเราก็จ่ายเงินสำหรับซ่อมแซมไปเป็นไม่รู้จบ ดังนั้นการรีโนเวตบ้านจะช่วยปรับปรุงบ้านในทุกพื้นที่ให้อยู่ในสภาพดี งบไม่บานปลาย
2. ยืดอายุการใช้งาน
บ้านที่อยู่อาศัยมานานก็มีความชำรุด ทรุดโทรม เสื่อมสภาพตามกาลเวลา การรีโนเวตบ้านจะช่วยให้บ้านมีอายุการใช้งานที่นานขึ้นและสามารถใช้งานต่อได้อีกหลายปีหรือเป็นมรดกตกทอดให้แก่ลูกหลานรุ่นหลังได้
3. ได้บ้านสวยตามสมัยนิยม
เรามักจะได้เห็นรีวิวบ้านสวย ๆ ผ่านช่องทางต่าง ๆ จนทำให้เราเองก็อยากจะมีบ้านสวยตามแบบสมัยนิยมบ้าง ซึ่งเราสามารถทำได้จากการรีโนเวตบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการปรับปรุงจากรูปแบบโครงสร้างเดิมให้มีความสวยงามขึ้น หรือการปรับเปลี่ยนโครงสร้างบนแบบฐานเดิมก็สามารถทำได้ แต่ค่าใช้จ่ายก็จะแตกต่างกันออกไปนั่นเอง
4. ต่อยอดเป็นธุรกิจ และขายต่อได้
เมื่อเรารีโนเวตบ้านแล้ว เราสามารถเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นธุรกิจได้ เช่น การทำคาเฟ่ การทำร้านอาหาร การทำห้องสมุด การทำเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ทำเป็นโฮสเทล ทำเป็นที่พัก รีสอร์ต ฯลฯ หรือจะสร้างเป็นอาคาร ตึก สำนักงานให้เช่า หรือถ้ารู้สึกว่าบ้านหลังนี้ยังไม่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย เช่น ไกลสถานที่ทำงาน ไม่มีใครอยู่ ก็สามารถตัดสินใจขายได้ ซึ่งบ้านที่รีโนเวตแล้วมักจะขายได้ในราคาที่สูงกว่านั่นเอง
ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจรีโนเวตบ้าน
เมื่อเราได้เห็นข้อดีของการรีโนเวตบ้านแล้ว เรามาดูข้อควรรู้หรือข้อควรระวังก่อนที่จะตัดสินใจรีโนเวตบ้านกันก่อนเลยดีกว่า
1. การวางแผนงบประมาณ
ไม่ว่าคุณจะทำอะไร การวางแผนงบประมาณเป็นสิ่งที่สำคัญและจำเป็นที่สุด แน่นอนว่าในการรีโนเวตบ้านนั้น คุณจะต้องมีรูปแบบที่ชอบ ดังนั้นให้คุณกำหนดงบประมาณและลงรายละเอียดต่าง ๆ อย่างชัดเจน ทั้งงานซ่อมแซม งานรื้อถอน หรืองานตกแต่งต่อเติมส่วนอื่น ๆ และควรคำนึงถึงหลักการใช้งานในระยะยาวด้วย ไม่ว่าจะเป็นความชื่นชอบ ความแข็งแรง และความถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อที่จะป้องกันค่าใช้ง่ายที่จะงอกตามมาทีหลังนั่นเอง
2. ซ่อมในส่วนที่จำเป็น
ถ้าหากว่าคุณไม่ได้มีงบประมาณมากพอที่จะรื้อใหม่ทั้งหลัง คุณจะต้องพิจารณาให้ดีว่าส่วนไหนที่ต้องการรีโนเวตมากที่สุด เพื่อให้บ้านดูสวยและใช้งานได้นานขึ้น เช่น บริเวณครัวที่มีการใช้งานทุกวัน และวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ชำรุดเสียหาย หรือเป็นคราบจากการใช้งานสะสมก็น่าจะรีโนเวตก่อน เพื่อจะได้จัดสรรงบประมาณไม่บานปลาย
3. ตรวจสอบราคาวัสดุอุปกรณ์
การตรวจสอบราคาวัสดุอุปกรณ์ เพื่อเปรียบเทียบราคา และคุณภาพการใช้งาน เป็นสิ่งที่ดี เพราะจะช่วยให้คุณลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นออกไปได้ เนื่องจากในปัจจุบันมีวัสดุทางเลือกมากมายที่มีคุณภาพ และราคาที่สมเหตุสมผลมากกว่า
4. เลือกผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้
ต้องแน่ใจก่อนว่าเป็นผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ ที่สำคัญต้องมีประสบการณ์ความชำนาญ ถ้าเลือกคนที่ไม่ชำนาญอาจส่งผลกระทบในระยะยาว ทำให้ไม่ปลอดภัย หรืออาจต้องรื้อถอนซ่อมแซมใหม่ เสียเวลาและเสียงบประมาณด้วย
5. ของ DIY เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เก่าให้เหมือนใหม่
สำรวจในบ้านว่าเฟอร์นิเจอร์ตัวไหนที่ยังพอใช้งานได้ ลองมาปรับเปลี่ยนทาสีใหม่หรือทำความสะอาด เช่น โต๊ะหนังสือเก่า ตู้กระจกเก่า ลองเปลี่ยนดีไซน์ รับรองว่าได้ของเหมือนใหม่ โดยไม่ต้องเสียเงินซื้อเพิ่มเลยล่ะ
เป็นอย่างไรกันบ้างกับความรู้เกี่ยวกับการรีโนเวตบ้าน ถ้าคุณเป็นหนึ่งคนที่รักบ้านเก่ามาก ๆ ไม่อยากขายต่อ อยากปรับปรุงบ้านเพื่อปล่อยเช่า หรืออยากจะรีโนเวตบ้านให้อยู่ในสภาพดี เพื่อขาย แต่ไม่มีเงินทุน ปรึกษาที่ CapitalSure เพียงแค่คุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน บ้าน ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อรับจำนอง ขายฝาก จำนองบ้าน จำนองที่ดิน ขายฝากบ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติไว ได้เงินเร็ว เพียงเท่านี้ก็ได้เงินสำหรับไปรีโนเวตบ้านแล้ว นึกถึงเงินด่วน เงินก้อน เงินฉุกเฉิน นึกถึง CapitalSure
